Description
COIN DE PARADIS UNIQUE AUX PORTES DE MONACO
Ref. VCDA769 - À quelques minutes de Monaco, au cœur de Cap-d’Ail, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, niché dans une résidence élégante avec accès piéton.
D’une surface d’environ 80 m², il offre une belle entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, ainsi qu’une grande terrasse bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Deux chambres confortables et deux salles de bains au design contemporain complètent ce bien.
Son atout le plus rare, en supplément : il est possible d’acquérir un magnifique jardin privatif d’environ 500 m², directement attenant à l’appartement, offrant la possibilité d’y créer un véritable espace de détente, voire une piscine. Un cadre unique qui confère à cet appartement le charme d’une villa.
Une place de stationnement est également disponible au prix de 60 000 €.
Un bien rare à Cap-d’Ail, alliant prestations haut de gamme, calme et extérieur d’une qualité exceptionnelle — à visiter sans tarder.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 80 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-est
- Vue Mer
- Année de renovation 2024
Surfaces
- 1 Jardin 500 m²
- 3 Chambres
- 1 Parking
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Centre ville 500 mètre
- Plage 200 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 834 €
- Loi Carrez75 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€
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- Pas de procédure en cours