Platinium Real Estate

  • Presentation de l'agence, Histoire

    « La vocation, c’est d’avoir pour métier sa passion » disait Stendhal. Notre vocation est la recherche de l’Unique. Vous ne viendrez pas chez nous par hasard.
    PLATINIUM Real Estate est une agence immobilière polyglotte fortement liée à une clientèle fidèle et fortunée des pays de l'Est et du Golfe. Notre agence est dotée d'un réseau important de partenaires exclusifs à Moscou, Saint Petersburg, Londres, Riga, Kiev, Dubaï, Bakou, Beyrouth, Riyad et Saint-Martin qui donnent accès à l'ensemble des portefeuilles de clients recherchant une propriété sur la Côte d'Azur.
    Voilà déjà plus de 30 années d’expérience au service de notre métier, un quart de siècle dédié à la seule satisfaction de nos clients, vendeurs et acheteurs. Un temps qui nous a permis de nous doter de tous les atouts que vous recherchez : qualité de service irréprochable, rapidité et réactivité, efficacité et disponibilité, et enfin, confidentialité. Notre connaissance du marché immobilier luxueux, apporte à nos clients une sécurité et nous vous proposons, la plupart du temps, un service sur mesure. Notre équipe gestion est également présente pour vous aider dans la gestion de votre patrimoine, que ce soit en location vide, meublée, étudiante ou saisonnière.
    Nous vous accueillons sans rendez-vous.

  • Vente de votre patrimoine

    Du fait de nos longues années d’existence, PLATINIUM Real Estate a su développer sa notoriété et ses compétences par son expérience sur le marché étroit autour de Monaco mais également étendre son rayon d’action par l’évolution de son réseau sur le marché global de la Côte d’azur. La confiance de certains propriétaires et le suivi mis en place pour des dossiers complexes qui se sont finalisés par la bonne réalisation de la transaction ont permis de nous placer au rang de leader sur le secteur du luxe. Ce marché étroit très particulier est une passion. Toutefois, l’amour du métier, des rencontres et de notre région nous amène à traiter toutes affaires avec autant d’attention et de dynamisme. En effet, notre équipe de professionnels en immobilier possède une expertise précise afin d’estimer gratuitement la valeur de votre patrimoine. Dans un premier temps, nous échangeons avec vous pour connaître l’histoire autour de votre bien, ensuite nous étudions le marché à l’instant T et comparons les ventes effectuées grâce à nos relations dans le corps notarial, pour vous transmettre une valeur juste, en vue d’assurer une vente sous 60 jours.

    Proche de nos clients et à l’écoute, nous adaptons nos stratégies de commercialisations dans l’objectif d’optimiser la visibilité. Par le biais de nos collaborateurs locaux, en Europe du Nord et plus particulièrement en Europe de l’Est, nous proposons une diffusion internationale des biens, de manière à cibler les prospects adéquats et satisfaire au plus vite les différents protagonistes.

  • LOCATION SAISONNIERE DE VOTRE PATRIMOINE

    Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire et vous souhaitez la mettre en location saisonnière ?
    Grâce à notre connaissance du marché des locations saisonnières de prestige autour de Monaco, nous avons l’expérience nécessaire pour vous aider à rentabiliser au mieux votre propriété. Au fil des années, nous avons su tisser des relations de confiance avec une clientèle fidèle et fortunée, en particulier avec celle en provenance des pays de l’Europe de l’Est. Nous connaissons particulièrement bien leurs exigences, leurs préférences et leurs inquiétudes dans le choix de leur résidence de vacances. De ce fait, nous pouvons vous conseiller au mieux quant à l’optimisation de votre propriété, à la fois pour répondre à leurs attentes et vous apportez la meilleure rentabilité possible

  • LOCATION DE VOTRE PATRIMOINE

    Vous possédez un patrimoine et vous souhaitez le mettre en location ? La mise en location d'un bien immobilier inclut plusieurs aspects, de la recherche de locataires à la perception des loyers, en passant par les visites, la rédaction du bail, les états des lieux, etc.
    Notre mandat de location répond aux besoins de tous les propriétaires bailleurs désireux de déléguer la mise en location de leur bien et ainsi de réduire au maximum les périodes de vacances locatives. En signant avec nous, vous gagnez en sérénité et en tranquillité. Nous prenons tout en main, de A à Z. Prise des photos, rédaction de l’annonce, diffusion des publicités, gestion des appels, organisation des visites, nous faisons effectuer les diagnostics obligatoires, sélection des candidats, étude des dossiers, rédaction du bail, signature du bail, établissement de l’état des lieux et inventaire, jusqu’à la remise des clés.
    Nous axons notre travail sur 4 points essentiels :

    1. Trouver un locataire dans les meilleurs délais
    2. Nous possédons des moyens de communication et de commercialisation exceptionnels. Nous avons conclu des partenariats avec des sites leaders en immobilier pour vous assurer une visibilité inégalée sur internet, l’un des premiers moyens de recherche de biens à l’heure actuelle. Pour promouvoir le vôtre, nous déployons également des moyens locaux traditionnels tels que des mailings ciblés, annonces dans la presse immobilière, pose d’un panneau « A Louer» …

    3. Prévenir les impayés de loyers
    4. Notre gestionnaire possède une solide expérience dans l’étude de solvabilité de locataires. En amont, elle effectue une vérification rigoureuse des dossiers et de l’authenticité des pièces fournies par les candidats et par leurs cautions.

    5. Rédiger le contrat de location sans rien négliger
    6. Notre gestionnaire se charge de la rédaction du contrat de location et peut vous suggérer l’insertion de clauses spécifiques pour éviter tout litige ultérieur avec votre locataire. Elle veille à la conformité avec la réglementation en vigueur et s’assure qu’aucune clause abusive n’y figure. Une sécurité supplémentaire pour vous.

    7. Etablir l’état des lieux dans les règles de l’art
    8. Indispensable, il doit être réalisé en début de location, au moment de la remise des clés au locataire. C’est une étape à laquelle il convient d’apporter la plus grande attention. En effet, c’est lui qui permet de comparer l’état du logement en début et en fin de location, et de déterminer, lorsque des réparations s’imposent, celles qui incombent au propriétaire ou au locataire.

  • GESTION DE VOTRE PATRIMOINE

    1ere Agence spécialisée exclusivement à la GESTION & LOCATION autour de MONACO
    Nous sommes spécialisés dans les biens de prestige sur le secteur de Cap d’Ail, Eze, La Turbie, St Jean Cap Ferrat, Villefranche/Mer, Beaulieu/Mer, le Cap Martin et notre clientèle est en grande majorité monégasque ou étrangère.
    Notre disponibilité à l'égard de nos propriétaires est notre priorité, c'est la raison pour laquelle, vous serez en relation régulière avec notre gestionnaire, afin de gérer votre patrimoine, un patrimoine pour lequel nous accorderons autant d'attention et d'exigence que si c’était le nôtre.   Bien gérer de nos jours nécessite des compétences dans des domaines bien différents, des compétences que nous détenons.
    Nos clients sont dégagés de l’ensemble des contraintes liées à la gestion de leurs biens : gestion des travaux, démarches administratives et juridiques. Nous sommes là pour vous éviter qu’une location devienne un tracas au quotidien et assurer la rentabilité de votre patrimoine 

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