NICE "PORT" | 8P 208m² | DUPLEX | 6/7 CHAMBRES | Vue mer

1 650 000 €

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Description

EXCLUSIVITE PLATINIUM Real Estate

Ref. VN657 - *** EXCLUSIVITE PLATINIUM RealEstate ***

Sur le Port de Nice, quartier des Antiquaire, situé en DERNIER étage (étage entier) d'un immeuble bourgeois sans ascenseur, avec une vue mer époustouflante, uniquement appartement en duplex de 208m² (155m² LC) composé de 2 appartements pouvant être réunis très facilement.

- APPARTEMENT N° 1 - 123,78m² (86,48m²LC)
Cet appartement se compose d'une entrée avec grands placards, 3 chambres, une salle de bains avec WC, un salon, une cuisine moderne toute équipée, une salle à manger, une buanderie. A l'étage, une 4ème chambre sous les toits avec un coin bureau et un coin détente/lecture. Climatisation.

- APPARTEMENT N° 2 - 85,97m² (68,41m²LC)
Cet appartement est composé de 2 chambres (dont une sous les toits) avec 2 salles de bains, une belle pièce principale avec sa cuisine équipée moderne, un salon, un balcon filant et de nombreux rangements. Climatisation. Ainsi qu'un espace de stockage dans les mezzanines d'environ 15m² supplémentaire.

Si vous êtes amateur d'appartement avec beaucoup de cachet, cet appartement est pour vous !

Après simple réunification des 2 appartements, la disposition sera la suivante :
- Hall d’entrée (+/- 10m²)
- Salon – Salle à manger – Cuisine (+/- 75m²) ouvert sur un immense balcon filant (+/- 20m²)
- 4 Chambres (+/- 11m² - 11m² - 11m² - 9m²)
- 3 Chambres (sous les toits) (+/- 20m² - 20m² - 20m²)
- 3 Salle de bains avec WC (+/- 4m² - 14m² - 2,5m²)
- Un espace de stockage (sous les toits) (+/- 15m²)

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 208 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Vue Mer Port
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 6 Chambres 43.28 m², 20.51 m², 10.6 m², 10.45 m², 10.25 m², 8.55 m²
  • 1 Stock / Réserve 15 m²
  • 2 Entrées 9.1 m², 4.66 m²
  • 2 Séjours/cuisines 36.1 m², 34.55 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 13.55 m², 4.4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.25 m²
  • 2 Balcons 20 m²

Prestations

  • Interphone
  • Air conditionné
  • Porte blindée
  • Meublé
  • Fibre optique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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