LIMITROPHE MONACO | Villa "Belle Epoque " | 2 Pièces de 45m² à vendre

395 000 €

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Description

LIMITROPHE MONACO

Ref. VBS643-07 - Limitrophe MONACO, quartier de la Gare, proche de la résidence « L’avant-scène », le port de MONACO à 5 minutes à pieds et de tous commerces.

Sublime 2 Pièces de 45m² aux belles prestations situé dans une villa « BELLE EPOQUE » au 2ème étage avec une belle hauteur sous plafond comprenant une entrée avec placard, grand salon avec cuisine ouvert sur un balcon, une chambre, un dressing indépendant ainsi qu'une salle de douche avec WC, entièrement rénové : parquet au sol, salle de douche à l’italienne en pierre, faux-plafond, WC suspendu, climatisation réversible Daikin et cuisine entièrement équipée.

La Villa a été également rénovée en 2020, aucun frais est à prévoir, ravalement de la façade « Belle Epoque », restauration des parties communes, installation de la fibre optique, isolation phonique des dalles et des appartements, colonnes d’évacuations neuves, fenêtres et baies en aluminium double vitrage thermique et phonique.

Possibilité garage à la vente ou en location à quelques mètres de l’appartement (soit 61,8€/mois ‘’pour un stationnement véhicule 7J/7 Nuit, Week-end et jours fériés’’, soit 129,38€/mois ‘’pour un stationnement véhicule 7J/7 24H/24H’’).

Idéal investissement locatif (Estimation valeur locative saisonnière supérieur à 40 000€/an) ! A visiter sans tarder!

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Used water Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 1975
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Digicode

Proximités

  • École primaire 300 mètres
  • Plage 8 minutes
  • Centre ville 50 mètres
  • Hôpital/clinique 4 minutes
  • Gare 500 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Supermarché 150 mètres
  • Port 800 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • Golf 20 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Mer 800 mètres
  • Gare TGV 500 mètres
  • Autoroute 10 minutes
  • Université 700 mètres

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