Bien vendu par l'agence
Description
EXCLUSIVITÉ PLATINIUM REAL ESTATE
Ref. VNI672N - Situé au cœur la prestigieuse et emblématique résidence de standing de "l'Abbaye de Roseland" à Nice Ouest, au sein du quartier de Fabron, résidence au calme absolu et entourée d'un grand parc centenaire de plus de 10 hectares parfaitement entretenu comprenant : piscine, pool house, restaurant "country club", 2 courts de tennis, jeux de boules, service de sécurité, plusieurs gardiens à demeure dans la résidence.
Spacieux appartement de type 4 pièces (anciennement 5 pièces) d'angle, triple exposition, vue MER, en rez-de-jardin de 130m² composé ainsi :
- Une entrée avec vestiaire et WC d'invités
- Un grand salon / salle à manger (de plus de 40m²) ouvert sur la terrasse circulaire avec vue MER de plus de 60m²
- Une grande cuisine équipée indépendante (9m²) ainsi qu'une buanderie (5m²) ouvertes également sur la terrasse
- 3 belles chambres de plus de 12m² chacune (dont 1 master parentale de 17m² avec vue MER) avec placards, chacune ouverte sur la terrasse
- 2 salles de douche (5m²) avec WC
- 1 grand dressing (8m²) attenant à la chambre parentale
+ Un garage fermé inclus
+ Une cave incluse
Outre la sécurité optimale de la résidence (portail sécurisé, poste de sécurité, un gardien à demeure par bâtiment, caméras), un atout important est l'existence d'un grand parc de stationnement collectif pour les voitures à l'intérieur de la résidence (+ 200 stationnements)
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 130 m²
- Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1979
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine
- 1 Toilettes
- 3 Chambres de maître
- 1 Dressing
- 2 Salles de bains / toilettes
- 1 Buanderie
- 1 Terrasse 60 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Cave
Prestations
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Immeuble classé/inscrit
- Maison de gardien
- Gardien
- Portail électrique
- Porte blindée
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Tennis
- Barbecue
- Piscine
Proximités
- Aéroport 10 minutes
- Autoroute 15 minutes
- Mer 5 minutes
- Tram 5 minutes