Description
Vue mer !
Ref. VCDA219 - ***EXCLUSIVITE*** Emplacement idéal sur l’avenue du 3 Septembre, à la sortie de CAP D'AIL, proche de monaco, ce coquet studio de 22 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges vous séduira par sa luminosité et sa vue mer incroyable.
Le bien se compose d’une pièce principale comprenant :
- un coin cuisine entièrement équipé (plaque de cuisson, hotte, lave-linge),
- un espace repas,
- un salon aménagé avec canapé convertible,
et une salle d’eau avec WC.
Le tout est en très bon état, avec parquet au sol et climatisation.
Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Faibles charges de copropriété : 50 € / mois
- Taxe foncière : 500 € / an
Investissement locatif idéal : le bien est actuellement loué et géré par l'agence PLATINIUM REAL ESATE au prix de 820 €/ mois, bail en cours jusqu’à fin février 2026.
Une belle opportunité à saisir aux portes de Monaco !
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 22 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Année de renovation 2015
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 28/02/26
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 19 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Meublé
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière500 €
- Charges de copropriété50 € / Mois
- Loi Carrez22 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours