Description
Coup de coeur assuré !
Ref. 26O - Villa contemporaine d'exception : en exclusivité ! Cette résidence de 300m2, érigée en 2013, offre un cadre de vie luxueux et une vue imprenable sur l'Estérel. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle promet un ensoleillement permanent, idéal pour une qualité de vie incomparable.
Nichée au sein d'un domaine privé sécurisé, cette propriété offre quiétude et tranquillité à ses résidents, parfait pour les familles en quête d'un environnement naturel préservé.
La villa s'ouvre sur un rez-de-jardin comprenant un séjour, une cuisine et une salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec pergola. Trois chambres en suite avec douche ou bains et deux toilettes complètent cet espace.
À l'étage, une chambre de maître avec grand dressing, salle d'eau et terrasse privative offre un havre de paix supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 30m² modulable en salle de jeu ou cinquième chambre avec sa salle de douche et WC séparé, un vaste garage pour 3 voitures, une cave à vin et une buanderie sont disponibles. Un abri pour 3 voitures supplémentaires complète ce niveau.
Le terrain de 1,511 m², clos et paysager, est méticuleusement entretenu avec éclairage et arrosage automatique. Il abrite une magnifique piscine et un terrain de boules.
Cette résidence d'exception est à quelques minutes en voiture de la mer.
N'attendez plus pour découvrir cette villa contemporaine hors du commun, un véritable coup de cœur en perspective !
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 240 m²
- Surface totale 300 m²
- Chauffage Central, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Montagnes
- Année de renovation 2021
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 1511 m²
- 1 Chambre de maître 25 m²
- 1 Salle de bains / toilettes
- 4 Chambres 30 m², 21 m², 17 m², 15 m²
- 3 Salles de douche
- 1 Salon 85 m²
- 2 Toilettes
- 1 Terrasse 150 m²
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Cave à vin
- 1 Buanderie
- 3 Garages
- 3 Parkings intérieurs
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Jeu de boules
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Centre ville 8 minutes
- Commerces 5 minutes
- Golf 7 minutes
- Lac 5 minutes
- Mer 10 minutes
- Plage 10 minutes
- Port 8 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tennis 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 450 €
- Taxe d'habitation3 450 €
- Charges de copropriété50 € / Mois
- Loi Carrez240 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours