NICE "Abbaye de Roseland" | Appartement 4/5 Pièces 130m² + 60m² Terrasse | GARAGE | CAVE

695 000 €

Retour

Accueil Appartement Nice

Description

URGENT !

Ref. VN672 - Situé au cœur la prestigieuse et emblématique résidence de standing de "l'Abbaye de Roseland" à Nice Ouest construite atour de la superbe "Abbaye aristocratique" classée au titre des monuments historique de France datant du XVIIIe sièce, au sein du quartier de Fabron, proche de l'hôpital de l'Archet, arrêt de bus, école et collège, dans le bâtiment très recherché dénommé "Le BACCARA", résidence au calme absolu et entourée d'un grand parc centenaire de plus de 10 hectares parfaitement entretenu comprenant : 2 piscines, pool house, restaurant "country club", 2 courts de tennis, jeu de boules, service de sécurité, plusieurs gardiens à demeure dans la résidence.
Très grand appartement de type 4 pièces (anciennement 5 pièces) d'angle, triple exposition, en rez-de-jardin de 130m² totalement rénové composé ainsi :
- Une entrée avec vestiaire et WC d'invité
- Un grand salon / salle à manger (de plus de 43m²) ouvert sur la terrasse circulaire avec vue mer de plus de 60m²
- Une grande cuisine équipée indépendante (9m²) ainsi qu'une buanderie (5m²) ouvert également sur la terrasse
- 3 belles chambres de plus de 12m² chacune (dont 1 master parentale de 17m²) avec placards chacune ouverte sur la terrasse
- 2 salle de douches
- 1 grand dressing attenant à la chambre parentale
+ Un garage fermé inclus
+ Une cave incluse
Outre la sécurité optimale de la résidence (portail sécurisé, poste de sécurité, un gardien à demeure par bâtiment, caméras), un atout important est l'existence d'un grand parc de stationnement collectif pour les voitures à l'intérieur de la résidence (+ 200 stationnements)

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 9 étages
  • Exposition Sud Sud-ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 1979
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 5.79 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Cuisine 8.6 m²
  • 1 Salon 43 m²
  • 1 Couloir 6.2 m²
  • 3 Chambres 16.33 m², 12.15 m², 12.08 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4.42 m², 4.41 m²
  • 1 Dressing 7.3 m²
  • 1 Buanderie 4.8 m²
  • 1 Terrasse 60.15 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte